骑士小说

第141章 贼船跳不跳（第1页）

“操！”

见韩桐不仅早就认出周志良，还早就意识到今天会惊动钟建炜这一级数的人物亲自出场，甚至这正是他所期待的，秦雨瑶都忍不住吐了一句脏口。

她将韩桐嘴里的烟抢过来，抽了两口，说道，

“你要玩，玩多大都可以，但不要把我们这些小角色搞得心惊胆颤啊！”

“我看你刚才进酒店大堂，步履轻快，一点都没有心惊胆颤的样子啊？”韩桐笑问道，“是不是这样才过瘾？”

“去，我没有你这么变态，”

秦雨瑶说道，

“在紫金阁俱乐部听沈志忠详细说你向他们提及的方案，是金牛商业将通过这次新一轮的融资自建大型综合超市，但你之前为什么要千方百计将刘致滨从乐佳商业钓走？这不是矛盾吗？”

“金牛商业是有一些成就，但主要是做连锁便利企业。罗瑞、陈志强、丁雅琴以及袁小金他们都还不够成熟，并没有能力建设、管理好一家大型综合商超。就拿你来说，你现在有信心从友惠抽调人手，筹建并管理好一家大型超市？”韩桐看着秦雨瑶美丽的脸蛋，问道。

“我肯定没有这个信心，”

不是简单的看企业人数跟资产规模，便利连锁涉及选品顶天两三百种，大型综合商超卖场动辄涉及上万种、两三万种选品，供应链建设以及卖场管理，可以说是天差地别的。

秦雨瑶她还有这个自知之明，好奇的盯着韩桐问，

“但是，你自己也不行吗？”

“我当然行啊，乐佳南山路店就是我一手做起来的，但问题是，我现在能借助到乐佳商业现有的优质资源，有乐佳商业参与进来，什么事情都能事半功倍，我又何必有苦硬吃？我变态啊？”

韩桐摊手问道。

“你不是吗？”秦雨瑶反问道。

韩桐白了秦雨瑶一眼，说道：

“我过来见你之前，刚跟吴懿真、宋国强、蔡丽萍她们通过电话，谈好金牛商业与乐佳商业将在南都联合成立新乐佳商业有限公司，新乐佳将在南棉地块，也是将来的南山商业广场上，筹建第一家新乐佳综合商超卖场。不过，金牛商业新一轮的融资没有实质的推动之前，这一消息不会对外公布。”

“你之前就放弃了对金牛商业的绝对控股，新一轮融资还要摊薄一次，现在又计划联手乐佳商业共同成立新乐佳商业，是不是新乐佳商业穿透到你名下的份额，都剩不下多少了？”

秦雨瑶睁大亮晶晶的眼睛，问道。

“成立新乐佳商业后，金牛商业就计划持51%的股份——认真计算下来，我对新乐佳的穿透持股，可能也就15%。”韩桐说道。

“……”秦雨瑶震惊问道，“岂不是说吴懿真联合蔡丽萍、袁运生以及乐佳商业，最终对新公司新乐佳商业总的持股，要有百分之六十了，这是不是太夸张了一点，组建新乐佳相当于帮吴懿真她们干活？”

“差不多这样的比例吧。”韩桐说道

“这一点不要说钟建炜、沈志忠以及钟哲峰他们想不到了，我也没有没有想到，”

秦雨瑶惊讶道，

“组建新乐佳在南山商业广场内承建首店，盈利前景可能不太明朗，但接下来在南都肯定还要做二店、三店，与金牛商业连锁门店又有那么强的互补，新乐佳的前景肯定是很值得期待——我还以为你怎么都会优先保证自己的利益份额，你是不是上辈子欠吴懿真什么了？”

韩桐心说你丫还真说对了，但我也没有少帮你啊，笑道：

“钱是赚不完的，资源却又是有限的。对金牛商业的持股，以及对新乐佳穿透后的持股，只要不影响我目前能主导其发展方向，不影响其现金流沉淀，在一定程度上能成为我跟金融机构谈判的筹码就够了——”

韩桐的志向，从来都不是要花费十年十数年的时间，创办一家布局全国、旗下拥有数千间小微门店、十数间、上百间大型门店的综合商业航母。

短时间内，他更看重的还是金牛商业以及新乐佳的血池功能。

因此，他个人实际持股多少，无关紧要，只要其他股东同意他拿金牛商业及新乐佳的现金流沉淀，去交换贷款资源。

他有意引导秦雨瑶从更高的视野，去看待股权分配问题，这些事开始跟她往深里说。

“你对新乐佳商业占多少份额完全不在意，是不是你接下来的利益重点，将彻底落在房地产上了？”秦雨瑶好奇问道。

“你接下来有四百万元资金可用，理论上可以拿公司的名义办理商业物业贷款凑足一千万，学‘温州购房军团’去炒房，但这样赚钱，还是太慢了，而且现金也很容易被锁死在不动产里，不够灵活！”

九八年国内住房制度改革，取消福利分房，商品房市场放开，温州民间资本充沛，最先在温州本地以及杭州等地批量购房囤积，小范围抱团炒房，最初知名度还比较低。

去年大批温州炒房客组团包下沪市多个楼盘，整层整栋批量扫货，媒体集中报道了这一现象，“温州购房军团”也得以名闻天下，是楼市真正走向狂热前的标志性事件之一。