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小侯不知什么时候也清醒了过来,瞪大了眼睛听着吴和尚的神侃。/p>
“你的意思是这个家伙最后只花了五万块,就把建材城这个大项目搞成了,是不是这么回事?”/p>
“你猜的没错,招商计划、招商广告、招商部、临时员工都有了,他开始收钱了。每个铺位按照占地空间的大小,预收一年的租金和管理费,平均每家他收了近五万块钱,这还是第一年六折的优惠价!”/p>
吴新夸张的笑道,以此吸引两个听众的注意,故事的高潮来啦!/p>
“有人去租吗?就一个破烂的地方!”小侯有点不相信。/p>
“跟你说吧,一百个铺位,最后来预约入驻的商家足足有五百多户。五百万的现金提前就到手了!”/p>
“太厉害了,这个人有点本事!”英花竖了下大拇指。/p>
“然后他拿出了两百来万找来施工队,把原来的厂房按每个铺位的面积做了简单的隔断,水、电、下水道的路线重新走了一下。公共部位又浇筑了更多的水泥地面,增加了一些停车场地!最后各家铺面的装潢,全部由各商家入驻后自己搞定的。这个温州人前后总共花了五万块钱,用了三个多月的时间,就把这个大型的建材城给搞起来了!还没有开门营业,这个家伙已经有了两百多万的净收入进入了他的腰包!”/p>
故事终于讲完了,吴新满意的端起茶杯咕咚咕咚的喝了几大口。/p>
“阿拉不相信,这些生意人也不是傻子!他的这一套空手套白狼的手段,人家会看不出来?”/p>
小侯摇了摇头,表示了质疑。照和尚这么说,内地的钱也太好赚了吧!/p>
这是这样的话,外省的农民工们也就不要前仆后继的奔赴大上海了,在自己家门口做老板不就得了?/p>
“猴子我跟你讲,绝对的真人真事!我们自己做生意都知道,单门独户的做不成买卖,只有把做同样买卖的商家都拢到一个地方来,大家才会都有生意!这个温州人其实就起到了一个召集人的作用!”见小侯不相信,和尚急的差点指天誓。/p>
“吴新说的没错,现在全国各地不都在搞这个那个工业园啊、大市场啊、一条街啊!就是这个意思!我看到过一个报道,这个温州人的做法叫什么?对,叫资本运作!我想起来了!呵呵!”英花高兴的使劲拍了下手。/p>
“英姐,我说的就是这个意思!现在做什么事情钱已经不是最主要的问题了,关键是我们的思维要转变,思维转变了钱也就来了!”/p>
得到英花的赞许之后,吴新兴奋的满面红光。/p>
“好你个和尚,这两年做生意做成精了!呵呵!英总,我知道老吴的意思了,你也可以学这个温州人,来一回资本运作,招商引资!配货啊、物流啊,什么都不要做,只要平时管理管理,收收租金管理费就ok啦!”/p>
小侯也终于明白了吴新的意思,他使劲的拍了拍身边这位老伙计的肩膀,开心的笑道。/p>
“小侯说得对,英姐我觉得这是你目前最好的选择,不要掏一分钱工业园里的那个资产就完全的搞活了!”/p>
“哎,一万平的厂区,外边那么多闲置的空地,我都没有啊!两千平的空间,一家物流商户占地两百平,只能招十家进来,一年下来这管理费、租金能能有多少啊!我们又没有专门的停车场,五辆货车一起开进来,门前的场地就占的差不多了!”/p>
英花遗憾的叹了口气,吴新的注意虽好,但对于她来说还是不太可行。/p>
但几个小时的探讨,这两位兄弟的奇思妙想也确实让她的脑洞打开,眼界也开阔了很多。/p>
关于接下来英花配货中心的运作,她现在已经有了清晰的思路。/p>
吴新费尽口舌给她讲的这个温州人创业的故事,真是让她受益良多。/p>
所以一个成功的创业者,千万不能凡是想当然、坐在家里闭门造车。要出去多走走、多看看、多听听别人的意见。/p>
现实和想象中的创业之路是有差距的,有时我们把创业想象的太难而望而却步。/p>
等各方面都不如自己的创业者先行一步时,才现自己已经人生的成功擦肩而过,成为一辈子的憾事。/p>
当初怎么怎么样、假如怎么怎么样,今天会怎么怎么样,也会成为这些人后来生活中的口头禅。/p>
他们也成为一个在亲友、同事们眼里,一个活在过去的满腹牢骚者。/p>
当然,我们有时又会把创业想象的过于简单。/p>
在“心动不如行动”的伟大号召下,贸贸然加入到创业者的大军之中,结果落得惨淡收场的也不在少数。/p>
措猜让项目最后的收尾工程,是小侯领着自家的公司过来完成的。/p>
英花配货物流中心从更改立项,到审核审批,再到拿到经营许可证和营业执照,差不多用了近两个月的时间。/p>
等巨大的物流中心Led招牌,在营业厂区的楼顶立起来,相关的员工招聘到位,正式对外营业的时候,艰难曲折、柳暗花明的1997年已经快要过去了。/p>
鉴于物流中心所在的位置,英花也给自己的业务做了明确的定位。/p>
暂时她只做汽车工业园内、以及保税区那边进口汽车零部件的跨省区配送物流业务。/p>
在没有开业之... -->>
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小侯不知什么时候也清醒了过来,瞪大了眼睛听着吴和尚的神侃。/p>
“你的意思是这个家伙最后只花了五万块,就把建材城这个大项目搞成了,是不是这么回事?”/p>
“你猜的没错,招商计划、招商广告、招商部、临时员工都有了,他开始收钱了。每个铺位按照占地空间的大小,预收一年的租金和管理费,平均每家他收了近五万块钱,这还是第一年六折的优惠价!”/p>
吴新夸张的笑道,以此吸引两个听众的注意,故事的高潮来啦!/p>
“有人去租吗?就一个破烂的地方!”小侯有点不相信。/p>
“跟你说吧,一百个铺位,最后来预约入驻的商家足足有五百多户。五百万的现金提前就到手了!”/p>
“太厉害了,这个人有点本事!”英花竖了下大拇指。/p>
“然后他拿出了两百来万找来施工队,把原来的厂房按每个铺位的面积做了简单的隔断,水、电、下水道的路线重新走了一下。公共部位又浇筑了更多的水泥地面,增加了一些停车场地!最后各家铺面的装潢,全部由各商家入驻后自己搞定的。这个温州人前后总共花了五万块钱,用了三个多月的时间,就把这个大型的建材城给搞起来了!还没有开门营业,这个家伙已经有了两百多万的净收入进入了他的腰包!”/p>
故事终于讲完了,吴新满意的端起茶杯咕咚咕咚的喝了几大口。/p>
“阿拉不相信,这些生意人也不是傻子!他的这一套空手套白狼的手段,人家会看不出来?”/p>
小侯摇了摇头,表示了质疑。照和尚这么说,内地的钱也太好赚了吧!/p>
这是这样的话,外省的农民工们也就不要前仆后继的奔赴大上海了,在自己家门口做老板不就得了?/p>
“猴子我跟你讲,绝对的真人真事!我们自己做生意都知道,单门独户的做不成买卖,只有把做同样买卖的商家都拢到一个地方来,大家才会都有生意!这个温州人其实就起到了一个召集人的作用!”见小侯不相信,和尚急的差点指天誓。/p>
“吴新说的没错,现在全国各地不都在搞这个那个工业园啊、大市场啊、一条街啊!就是这个意思!我看到过一个报道,这个温州人的做法叫什么?对,叫资本运作!我想起来了!呵呵!”英花高兴的使劲拍了下手。/p>
“英姐,我说的就是这个意思!现在做什么事情钱已经不是最主要的问题了,关键是我们的思维要转变,思维转变了钱也就来了!”/p>
得到英花的赞许之后,吴新兴奋的满面红光。/p>
“好你个和尚,这两年做生意做成精了!呵呵!英总,我知道老吴的意思了,你也可以学这个温州人,来一回资本运作,招商引资!配货啊、物流啊,什么都不要做,只要平时管理管理,收收租金管理费就ok啦!”/p>
小侯也终于明白了吴新的意思,他使劲的拍了拍身边这位老伙计的肩膀,开心的笑道。/p>
“小侯说得对,英姐我觉得这是你目前最好的选择,不要掏一分钱工业园里的那个资产就完全的搞活了!”/p>
“哎,一万平的厂区,外边那么多闲置的空地,我都没有啊!两千平的空间,一家物流商户占地两百平,只能招十家进来,一年下来这管理费、租金能能有多少啊!我们又没有专门的停车场,五辆货车一起开进来,门前的场地就占的差不多了!”/p>
英花遗憾的叹了口气,吴新的注意虽好,但对于她来说还是不太可行。/p>
但几个小时的探讨,这两位兄弟的奇思妙想也确实让她的脑洞打开,眼界也开阔了很多。/p>
关于接下来英花配货中心的运作,她现在已经有了清晰的思路。/p>
吴新费尽口舌给她讲的这个温州人创业的故事,真是让她受益良多。/p>
所以一个成功的创业者,千万不能凡是想当然、坐在家里闭门造车。要出去多走走、多看看、多听听别人的意见。/p>
现实和想象中的创业之路是有差距的,有时我们把创业想象的太难而望而却步。/p>
等各方面都不如自己的创业者先行一步时,才现自己已经人生的成功擦肩而过,成为一辈子的憾事。/p>
当初怎么怎么样、假如怎么怎么样,今天会怎么怎么样,也会成为这些人后来生活中的口头禅。/p>
他们也成为一个在亲友、同事们眼里,一个活在过去的满腹牢骚者。/p>
当然,我们有时又会把创业想象的过于简单。/p>
在“心动不如行动”的伟大号召下,贸贸然加入到创业者的大军之中,结果落得惨淡收场的也不在少数。/p>
措猜让项目最后的收尾工程,是小侯领着自家的公司过来完成的。/p>
英花配货物流中心从更改立项,到审核审批,再到拿到经营许可证和营业执照,差不多用了近两个月的时间。/p>
等巨大的物流中心Led招牌,在营业厂区的楼顶立起来,相关的员工招聘到位,正式对外营业的时候,艰难曲折、柳暗花明的1997年已经快要过去了。/p>
鉴于物流中心所在的位置,英花也给自己的业务做了明确的定位。/p>
暂时她只做汽车工业园内、以及保税区那边进口汽车零部件的跨省区配送物流业务。/p>
在没有开业之... -->>
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